長期 優良 住宅 メリット。 長期優良住宅のメリット・デメリットとは?後悔しないためのポイント

【2020年最新】長期優良住宅の4のメリット6のデメリットと実例

数世代に渡り良好な状態で快適に住み続けられるように 「バリアフリー性」「可変性」「耐震性」「省エネルギー性 断熱性等 」「劣化対策性」などに優れていることが具体的な条件で、ひらたく言えば 「100年単位で長持ちしリフォームもしやすい優良物件である」と国土交通省にお墨付きを貰った住宅ということですね。

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契約締結日 長期優良住宅の場合 長期優良住宅でない場合 平成28年1月1日~平成32年3月31日 3,000万円 2,500万円 平成32年4月1日~平成33年3月31日 1,500万円 1,000万円 平成33年4月1日~12月31日 1,200万円 700万円 このように、長期優良住宅の場合は非課税枠が500万円も拡大されるのです。 。

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長期優良住宅にかかるコスト コスト概要 審査料 確認検査機関での審査料|5〜6万円 地方自治体での審査料|6,000円程度 申請書作成の手数料|10〜30万円 工事費 100万円程度アップ 審査料がかかる 長期優良住宅として認定されるためには、 確認検査機関で審査を受ける必要があります。 長期優良住宅認定までのステップ(まとめ) 認定基準(7項目)への適合 設計図や書類の確認検査機関への提出と承認 承認後に確認検査機関から発行される適合証の地方自治体への提出 地方自治体からの合格証の発行 長期優良住宅認定のメリットとは? 長期優良住宅を取得したときのメリットはいくつもあります。

一般住宅と長期優良住宅、毎月返済額はどう違う? ・借入額4500万円(融資率9割以下)、35年返済、元利均等返済、ボーナス返済なし、2018年6月の最多金利で試算、機構団信付き 一般住宅 【フラット35】 長期優良住宅【フラット35】S(金利Aプラン) 借入金利 全期間 1. 8万円 設計料追加費用 30万円 工事費追加分 86万円 収支 553. 劣化対策 数世代にわたり住宅の構造躯体が使用できること 耐震性 極めて稀に発生する地震に対し、継続利用のための改修の容易化を図るため、損傷のレベルの低減を図ること 維持管理・更新の容易性 構造躯体に比べて耐用年数が短い設備配管について、維持管理(点検・清掃・補修・更新)を容易に行うために必要な措置が講じられていること 省エネルギー性 必要な断熱性能等の省エネルギー性能が確保されていること 居住環境 良好な景観の形成その他の地域における居住環境の維持及び向上に配慮されたものであること 住戸面積 良好な居住水準を確保するために必要な規模を有すること 維持保全計画 建築時から将来を見据えて、定期的な点検、補修等に関する計画が策定されていること 引用: なお、国土交通省のホームページには各認定基準の内容について詳細な説明が記載されています。

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